荃湾区
位师傅在这个区: 0
荃湾区中心一带是八九十年代的密集屋苑,沙咀道、梨头树那边是高层大厦。旧屋苑电梯坏,通常是大堂或竖井有渗水。 荃湾市中心和石围角一带旧屋苑密集,窗台机和抽气扇安装需求大;梨头树方向楼龄较新,维修以电器和空调保养为主。
覆盖范围:荃湾、石围角、梨头树、三栋屋、象山
这个区的特点
- 走廊和竖井工程要整栋配合
- 即日紧急应召,周末也能做
- 公用水位维修通常要配合管理处时间
常见问题
荃湾旧屋苑电梯坏了,为什么通常和渗水有关?
市中心一带旧屋苑,电梯井在大厦里面穿过,和单位共墙,所以立管或者天台渗水很容易进到电梯井,触发限位开关跳闸。找到水源才可以重启,报价自然包括查漏位置,不只是修理那一部分。电梯是公共部分,管理处通常要求经过他们安排。
旧屋苑可以装窗台机和抽气扇吗?
通常可以,不过要看窗花和外墙。师傅要检查固定位置、支架吃不吃得住力,还有排水管有没有位置落下去,旧楼很多时候要加垫高支架,墙上也要多开一个洞。有些屋苑管理处还要室外机位置先出图审批,因为影响楼立面。
到梨头树方向的新屋苑,工程有什么不同?
梨头树方向的楼比较新,做事会从紧急维修转为定期保养:空调清洗、家电安装,以及交楼前的收尾修补。因为系统较新,有些还在保养期内,业主或管理处可能想找开发商或原厂跟进,这点要事先确认,不要一开始就自己请师傅做,最后才发现不对。
三栋屋和象山的村屋,有什么不同?
村屋工程通常车程长些、道路窄些,做的是比较重的活,例如外墙排水、防水和屋顶维修。货车要事先预约,有些乡村路根本不够位给车,师傅可能要走一段路用小推车运工具。另一方面,没有管理处要交文件,做多久可以跟业主自己商量。
工程在走廊或者竖井,要怎么协调?
公共走廊和竖井的工程影响经过的每一层,时段要和管理处预约,还要通知同层邻居。师傅可能要隔开竖井其中一段做,那几户会停水几个小时。停水时间要写清楚,还要在门口贴告示,否则投诉会找上你而不是师傅。
下单前注意
荃湾旧屋苑的公共位置工程,一定要经过管理处安排,不要自己约师傅上去做。工程如果涉及公共管道或共用电路,要问清楚停水停电时间,会不会影响到隔壁。收费方面,要求把上门检查费、人工、材料和清走废料分开列。
价格为什么这样算
参考价是一般家居工程的起步水平,这个区的差距主要来自楼龄和出入方式。旧屋苑开槽、换立管,或者要搭架做外墙工程,会明显高于参考价;梨头树方向的新盘做定期保养和家电安装,通常贴近参考价。乡村地址会另加车程,报价时要问清楚怎么算。
当地最常见的工种
这个区目前只有 0 位师傅。
当地公告
当地暂时没有公告。